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O complexo de habitação, serviços e comércio Terraços de Bragança ocupa um lote com cerca de 5000 m2 de área, situado entre as ruas António Maria Cardoso e do Alecrim, o qual surge como um hiato a preencher numa zona perfeitamente consolidada.

Houve a preocupação de criar um diálogo com a envolvente, e de encontrar aí as razões para a definição do projecto; assim como de fazer uma leitura atenta do terreno, da sua topografia e das marcas deixadas por quem nele viveu e lhe deu sentido. Essas marcas recuam pelo menos até aos princípios do séc. XIV, data da conclusão da Muralha Fernandina.

A construção desta estrutura defensiva veio definir com clareza o limite da urbe.

As demolições feitas no terreno há cerca de vinte anos puseram a nu um trecho da muralha, hoje claramente visível.

Este conjunto divide o terreno sensivelmente a meio, no sentido longitudinal, paralelamente às vias entretanto abertas. 

A clivagem topológica, geográfica e histórica que divide o terreno em dois, ligando as partes paralelamente às vias de acesso, é assumida pelo projecto, quer em termos morfológicos quer em termos de programa.